BA / MA (Hons) Gayrimenkul Yönetimi ve Finansman

genel bakış

Finans sektöründe bir kariyer yapmak istiyorsanız ve mülkle ilgili danışmanlık ve danışmanlık rollerinde uzmanlaşmak istiyorsanız bu derece programı tam size göre. Özellikle bankacılık, finansal veya gayrimenkul profesyonelliği hizmetlerinde (değerleme; stratejik mülkiyet yönetimi; portföy ve fon yönetimi) yönetim rolüyle ilgileniyorsanız önemlidir. Kurs, geniş bir yönetim ve finans altyapısından faydalanacak ve daha sonra bunları programda gayrimenkulün uzman sektörü ile ilişkilendirecek şekilde tasarlanmıştır.

Ekonomi ile ilgili temel konulardan başlayarak bir dizi finans ve yönetim teorisi çalışacaksınız; finans ve genel yönetim. Finansal ve emlak piyasalarını nasıl analiz edeceğinizi ve finansal kurumların ve emlak piyasalarının nasıl işlediği konusunda daha iyi bir anlayış kazanacaksınız. Üniversitenin Dubai Kampüsü'nde özel olarak başlatılan BAE'ye özgü bir program olarak temel alarak, dünyanın en dinamik ve heyecan verici emlak piyasasında pratik yönleri ilk elden öğrenme şansına sahip olacaksınız!

Neden Heriot-Watt Üniversitesi, Dubai Kampüsünde Gayrimenkul Yönetimi ve Finans'ı okuyorsunuz?

Bu program% 35 Finans ve Yönetim dersleriyle yaklaşık% 65 Gayrimenkul / Yapılı Çevre dersini dengeler. Program, işletme lisansı kazanmak isteyen ve bir ekonomi veya ticaret geçmişi olan işletme yönetimi ve finansıyla ilgilenen öğrenciler için uygundur.

Emlak Yönetimi ve Finans Yüksek Lisansı işveren talebine cevap olarak ve emlak sektörünün şimdi daha geniş finansal piyasaların merkezi bir parçası olduğunu kabul ederek tasarlanmıştır. Yerel olarak Dubai'deki sektör (BAE) gelişmekte ve küresel en iyi uygulamalara çok uymaktadır. Uluslararası Değerleme Standartları'na (IVS) ve Uluslararası Mülkiyet Ölçüm Standartlarına (IPMS) yapılan son eklemeler, öğrencilerimizin ilgili bir program incelemesinden yararlanabilecekleri iki örnektir. Ayrıca, büyük firmalarla yapılan görüşmelerde, mezunların mülkle ilgili teknik bilgilerin yanı sıra (örneğin finansal modelleme) yanında bütünsel bir işletme ve finans becerileri yelpazesine sahip olma gerekliliği vurgulanmıştır. Bu amaçla, öğrencilerin karma varlık portföy analizi, risk yönetimi, finansal ve değerleme modellemesindeki en son kavramlara aşina olmalarına özellikle dikkat edilir.

Heriot-Watt emlak programları, İngiltere'deki önde gelen programlardan biri olarak sıralanmıştır. Heriot-Watt, gerçek dünyayla ilgili sorunları ve çözümleri keşfetmek için ders kitabı ve teoriden öteye geçerek uygulamalı bir odaklanma yapar. Programımız emlak yönetimini işletme ve finans ile birleştirmektedir ve mezunlar, yazma, araştırma ve eleştirel değerlendirme konularında aktarılabilir beceriler kazanmış olacaktır. MA (Hons) mezunları iş ve mülk mesleklerinde kariyer olanaklarına sahiptir ve her iki disiplinde çok çeşitli lisansüstü programlar için uygundur. Öğrenciler, yerel pratisyen ve işverenlerle eşleşen profesyonel bir projede yer almaktadır.

Kurs içeriği

Bu lisans programı, Dubai'deki Heriot-Watt Üniversitesi'ne özeldir. Üniversite, Dubai'deki uluslararası şirketler ve emlak firmaları ile yakın ilişkiler kurmuştur ve bu nedenle sürekli değişen bir iş dünyasının ve emlak piyasasının ihtiyaçlarını anlamaktadır. Üniversitenin Kentsel Enstitüsü altında yönetilen bu yeni program, işletme ve finans alanlarına meraklı öğrencileri gayrimenkul yönetimi ve finans dünyasına bağlayan kombine bir programdır. Program hem teori hem de uygulamanın öğretilmesine büyük önem vermektedir ve işyerinde ilk elden güncel eğilimleri çözme konusundaki en son bilgi ve yeteneklerin mükemmel bir şekilde anlaşılmasını beklemenizi bekliyoruz.

Yüksek Lisans programı yılda sekiz ders (4 yıldan fazla) oluşur. Her akademik yıl, mülk ve finans alanında bir kariyer için ilgili öğrenmeyi ve öğretmeyi barındıracak şekilde tasarlanmıştır. Her aşama için kısa bir açıklama aşağıda gösterilmiştir:

Birinci Yıl: İşletmenin Temelleri ve Kent Ekonomisi

Yıl 1, ilgili ilgili veri ve finans kurslarını birleştirir; böylece öğrenciler, ilgili veri analizi ve finansal piyasaların analizi ile donatılır. Çekirdek konular ekonomi içerir; yönetim ve işletme. Kentsel coğrafya ve yapılı çevre bileşenleri, ekonominin mülk ve inşaat pazarlarına bağını sunmaktadır. Bu kurslar akademik çalışmaya, yapılı çevre mesleklerine ve mülk eksperleri tarafından yürütülen çalışmaların niteliğine bir giriş sağlar.

İkinci Yıl: Finans ve Kentsel Ekonomi Teorileri

2. Yıl, iş dünyası ve mülk dünyaları ile ilgili finansal piyasaların ve yönetim uygulamalarının daha ayrıntılı analizine ve anlayışına olanak tanıyan ilk yıldaki tanıtımlara genişlemektedir. Bu yıl, emlak ekonomisini ve ekonomi ile emlak piyasası arasındaki bağlantıları tanıtırken, şehirlerin nasıl planlandığı, yönetildiği ve geliştirildiğine dair genel bir bakış sunar. Öğrenciler inşaat ve emlak piyasasında faaliyetleri açıklamak için ekonomik kavramları ve finansal teorileri kullanabileceklerdir. Planlamaya dayalı kursların varlığı ayrıca öğrencilerin geleceğe bakmalarını ve sürdürülebilir kalkınmanın önemini değerlendirmelerini sağlayacak ve şehirlerin nasıl gelecekteki / zorlukları nasıl geliştireceğini değerlendirecektir.

Üçüncü Yıl: Değerlendirme, analiz ve değerlendirme teknikleri

Yıl 3, emlak endüstrisi, emlak yatırım, geliştirme ve varlık yönetimi olsun, emlak endüstrisinin teknik ve analitik yönleri ile desteklenmektedir. Finansal piyasalardaki daha geniş kurslar, öğrencilerin tahvil piyasaları, döviz piyasaları ve emlak piyasaları arasındaki sinerjiyi takdir etmelerini sağlar. Ayrıca, geliştirme değerlendirme ve finansal modellemenin temel alanlarına uygulamaya dayalı çalışmaları dahil etme fırsatı sunacaktır. Kurslar, öğrencilere gelişim sürecini ve bunun arkasındaki ticari sürücüleri tanıtır. Ticari, finansal, ekonomik, yasal, planlama, tasarım ve fiziksel gelişim konularının emlak danışmanlığı ve değerlendirme çalışmasına nasıl katkıda bulunduğunu vurgulamaktadır. Öğrenciler, özellikle yatırım yatırımlarına önem verilerek, sermaye yatırımlarının değerlenmesi ve değerlenmesi ile ilgili ilkeler, teoriler, teknikler ve uygulamaların detaylı ve eleştirel bir anlayışını geliştireceklerdir. Bu dersi alan mezunlar, yatırım ve piyasa değerlemeleri üretmek için gerekli becerileri kazanacak ve tek yatırım ve portföy seviyelerinde, gayrimenkul yatırım performansının kapsamlı bir şekilde değerlendirilmesini, değerlendirilmesini ve yorumlanmasını sağlayacaktır.

Dördüncü Yıl: Risk ve finansal varlıkların yönetimi

4. Yıl, emlak ve proje finansmanı, kurumsal finansman, finansal risk yönetimi, emlak vergilendirmesi ve emlak finansmanı müzakereleriyle ilgili prensipler, teoriler, teknikler ve uygulamalar hakkında geniş kapsamlı ve eleştirel bir anlayış geliştirmek için tasarlanmıştır. Varlık yönetimi ve portföy yönetimi ile ilgili geliştirme sonrası karar alma bileşenlerini de beraberinde getirir. Program, öğrencilerin eleştirel düşünme; literatür analizi; uygun araştırma yöntemlerinin uygulanması, verilerin analiz edilmesi ve sonuç ve önerilerde bulunulması.

Program, öğrencilere, kendi ilgi alanlarına ve kariyer özlemlerine dayalı olarak, emlak yönetimi veya gayrimenkul finansmanı alanında bir rol geliştirmek istese de, geniş bir yelpazede kariyer seçenekleri sunmaktadır.

İngilizce dil gereksinimleri

İngilizcenin ortaokuldaki öğretim aracı olmadığı durumlarda, başvuru sahipleri IELTS 6.0 Academic'e eşdeğer İngilizce dil yeterliliği göstermek zorundadır (5.5'ten düşük bir öğe olmadan).

Son başvuru tarihi

Dubai Kampüsü, yıl boyunca süren bir kabul süreci yürütüyor: Bir alım kapanır kapanmaz bir sonraki başvuru için başvuruları kabul etmeye başlarız. Başlangıç tarihinizi bir yıla kadar ertelemeniz de mümkündür.

Çoğu öğrenci, seçtiği alımdan 6 ila 10 ay önce başvurur. Her alımın başlamasından 3 hafta öncesine kadar başvuruları kabul edebiliriz, ancak geç bir başvurunun neredeyse kesinlikle öğrenci matrisi kartınız gibi temel idari hizmetlerin sağlanmasında bir gecikme anlamına geleceğini unutmamalısınız. kütüphaneye veya çevrimiçi hizmetlere erişebilme).

Kurs içeriği

Bu lisans programı, Dubai'deki Heriot-Watt Üniversitesi'ne özeldir. Üniversite, Dubai'deki uluslararası şirketler ve emlak firmaları ile yakın bağlar kurmuştur ve bu nedenle sürekli değişen bir iş dünyasının ve emlak piyasasının ihtiyaçlarını anlamaktadır. Üniversitenin Urban Institute bünyesinde yönetilen bu yeni program, işletme ve finansa yoğun ilgi duyan öğrencileri gayrimenkul yönetimi ve finans dünyasına bağlayan birleşik bir programdır. Program, hem teoriyi hem de uygulamayı öğretmeye büyük değer veriyor ve sizden en son bilgileri mükemmel bir şekilde anlayarak ve işyerindeki güncel eğilimleri ilk elden çözme becerisiyle mezun olmanızı bekliyoruz.

Yüksek Lisans programı yılda sekiz dersten oluşur (4 yıldan fazla). Her akademik yıl, emlak ve finans alanında bir kariyer için ilgili öğrenim ve öğretimi barındıracak şekilde tasarlanmıştır. Her aşamanın kısa bir açıklaması aşağıda gösterilmiştir:

Birinci Yıl: İşletmenin Temelleri ve Kent Ekonomisi

1. Yıl, bir dizi ilgili işletme ve finans kursunu birleştirir, böylece öğrenciler ilgili veri analizi ve finansal piyasaların analizi geçmişiyle donatılır. Temel konular arasında ekonomi; yönetim ve iş. Kentsel coğrafya ve yapılı çevre bileşenleri, ekonomi ile emlak ve inşaat piyasaları arasında bir bağlantı sunmaktadır. Bu kurslar, akademik çalışmaya, yapılı çevre mesleklerine ve emlak eksperleri tarafından yürütülen işin doğasına bir giriş sağlar.

İkinci Yıl: Finans ve Kent Ekonomisi Teorileri

2. Yıl, ilk yıldaki girişleri genişleterek finansal piyasaların ve iş ve emlak dünyalarıyla ilgili yönetim uygulamalarının daha ilkel analizine ve anlayışına olanak tanır. Bu yıl emlak ekonomisini ve ekonomi ile emlak piyasası arasındaki bağlantıları tanıtmanın yanı sıra size şehirlerin nasıl planlandığı, yönetildiği ve geliştirildiğine dair bir genel bakış sunuyor. Öğrenciler, inşaat ve emlak piyasasındaki faaliyetleri açıklamak için ekonomik kavramları ve finansal teorileri kullanabilecektir. Planlamaya dayalı derslerin varlığı, öğrencilerin geleceğe bakmalarına ve sürdürülebilir kalkınmanın önemini değerlendirmelerine olanak tanır ve şehirlerin nasıl gelişeceğini/gelecekteki zorlukları dikkate alır.

Üçüncü Yıl: Değerlendirme, analiz ve değerlendirme teknikleri

3. Yıl, gayrimenkul yatırımı, geliştirme ve varlık yönetimi gibi gayrimenkul sektörünün teknik ve analitik yönleriyle büyük ölçüde desteklenmektedir. Finansal piyasalardaki daha geniş kurslar, öğrencilerin tahvil piyasaları, döviz piyasaları ve emlak piyasaları arasındaki sinerjiyi takdir etmelerini sağlar. Aynı zamanda, uygulamaya dayalı çalışmayı kalkınma değerlendirmesi ve finansal modellemenin temel alanlarına dahil etme fırsatı sunacaktır. Kurslar, öğrencilere geliştirme sürecini ve arkasındaki ticari etkenleri tanıtır. Ticari, finansal, ekonomik, yasal, planlama, tasarım ve fiziksel geliştirme hususlarının gayrimenkul danışmanlığı ve değerleme çalışmalarına nasıl katkıda bulunduğunu vurgular. Öğrenciler, özellikle gayrimenkul yatırımlarına vurgu yaparak, sermaye yatırımlarının değerlendirilmesi ve değerlemesi ile ilgili ilkeler, teoriler, teknikler ve uygulamalar hakkında ayrıntılı ve eleştirel bir anlayış geliştireceklerdir. Bu dersten mezun olanlar, yatırım ve piyasa değerlemeleri üretmek için gerekli becerileri kazanacak ve tek varlık ve portföy seviyelerinde gayrimenkul yatırım performansının kapsamlı bir şekilde değerlendirilmesini, değerlendirilmesini ve yorumlanmasını üstleneceklerdir.

Dördüncü Yıl: Risk ve finansal varlıkların yönetimi

4. Yıl, emlak ve proje finansmanı, kurumsal finansman, finansal risk yönetimi, emlak vergilendirmesi ve emlak finansmanı müzakereleri ile ilgili ilkeler, teoriler, teknikler ve uygulamalar hakkında geniş bir yelpazede - ve eleştirel bir anlayış - geliştirmek için tasarlanmıştır. Varlık yönetimi ve portföy yönetimi ile ilgili geliştirme sonrası karar verme bileşenlerini getirir. Program, öğrencilerin eleştirel düşünmeyi geliştirerek genişletilmiş bir projede seçtikleri bir konuyu araştırmalarını gerektiren bir araştırma teziyle sona erer; literatür analizi; uygun araştırma yöntemlerini uygular, verileri analiz eder, sonuçlar ve öneriler üretir.

Program, ister gayrimenkul yönetimi ister gayrimenkul finansmanı alanında bir rol geliştirmek istesinler, öğrencilere kendi ilgi alanlarına ve kariyer hedeflerine dayalı olarak geniş bir kariyer seçeneği yelpazesi sunar.

Ekonomi ile ilgili temel konulardan başlayarak bir dizi finans ve yönetim teorisini inceleyeceksiniz; finans ve genel yönetim. Finans ve emlak piyasalarını nasıl analiz edeceğinizi öğrenecek ve finansal kurumların ve emlak piyasalarının nasıl işlediğini daha iyi anlayacaksınız. Sadece Üniversitenin Dubai Kampüsü'nde başlatılan BAE'ye özgü bir program olarak temel alındığından, dünyanın en dinamik ve heyecan verici emlak piyasasındaki pratik yönleri ilk elden öğrenme şansına da sahip olacaksınız!